Strona główna

/

Rekreacja

/

Tutaj jesteś

Nieruchomości w Dubaju – czy warto inwestować? Poradnik

Data publikacji: 2025-06-22
Nieruchomości w Dubaju

Inwestowanie w nieruchomości w Dubaju to temat, który zyskuje na znaczeniu. W artykule omówimy korzyści płynące z tego rynku, warunki prawne oraz popularne lokalizacje, które przyciągają inwestorów. Dowiesz się także, jak sfinansować zakup nieruchomości jako cudzoziemiec oraz jakie są wymagania dotyczące kredytów hipotecznych.

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Dubaju?

Dubaj przyciąga inwestorów z całego świata dzięki atrakcyjnym warunkom inwestycyjnym i dynamicznemu rozwojowi rynku. W 2023 roku wartość transakcji na rynku nieruchomości w Dubaju przekroczyła 634 miliardy AED, co świadczy o ogromnym zainteresowaniu tym rynkiem. Liczba transakcji wzrosła o 36% w porównaniu do 2022 roku, osiągając ponad 166 400 operacji. Oznacza to rosnący popyt i wzrost wartości nieruchomości.

Dubaj jest uznawany za bezpieczną przystań (safe haven) dla inwestorów, oferując stabilność ekonomiczną oraz szybki rozwój infrastruktury. Wysoka jakość życia, nowoczesne technologie miejskie i liberalne prawo przyciągają osoby chcące zabezpieczyć swój kapitał. Wynajem mieszkania w Dubaju zapewnia atrakcyjny zwrot z inwestycji (ROI), co sprawia, że lokalny rynek jest jednym z najbardziej perspektywicznych na świecie.

Warunki prawne i podatkowe dla inwestorów

Dubaj oferuje jasne zasady i przejrzyste procedury związane z zakupem nieruchomości. Dzięki liberalnemu prawu cudzoziemcy mogą inwestować w wyznaczonych strefach wolnej własności, co gwarantuje bezpieczeństwo prawne i pełnię praw do nieruchomości.

Niskie stawki podatkowe i stabilne środowisko

Jedną z największych zalet inwestowania w Dubaju są niskie stawki podatkowe. Brak podatku dochodowego dla osób fizycznych i jedynie 9% podatek dochodowy od osób prawnych powyżej 375 000 AED znacząco wpływają na opłacalność inwestycji. VAT wynosi 5%, lecz nie dotyczy nieruchomości mieszkalnych na rynku pierwotnym.

W procesie zakupu należy uwzględnić opłaty rejestracyjne (4% wartości nieruchomości), opłaty za pośrednictwo nieruchomości (2–5%) oraz ewentualne koszty usług prawniczych i administracyjnych. Stabilne środowisko prawne i szybka rejestracja własności zapewniają inwestorom pewność oraz minimalizują ryzyko.

Wiza dla inwestorów i strefy wolnej własności

Inwestorom w Dubaju przysługuje wiza długoterminowa, która staje się dostępna po zakupie nieruchomości o określonej wartości. To rozwiązanie znacząco ułatwia zarządzanie inwestycją i codzienne życie na miejscu.

  • Zakup nieruchomości w strefach wolnej własności pozwala cudzoziemcom na pełne prawo własności.

  • Proces rejestracji obejmuje podpisanie umowy sprzedaży (Form F), okazanie paszportu oraz uzyskanie Title Deed.

  • Możliwość uzyskania licencji biznesowej przy określonych typach inwestycji.

Liberalne prawo własności i uproszczone procedury przyciągają inwestorów, którzy cenią sobie przejrzystość oraz ochronę swoich interesów.

Artykuł sponsorowany

Redakcja TWS

Kochamy podróże! A jeszcze lepiej kiedy możemy połączyć je z naszymi innymi pasjami i sportem! Sprawdź, gdzie warto się udać i jak najlepiej wykorzystać urlop!

Może Cię również zainteresować

Potrzebujesz więcej informacji?